立足黄埔 联合共建 标准引领 生态集聚 —— 开创中国智慧享老居住环境改善新标准

一、实验室简介

智慧享老空间改造联合实验室由广州开发区银发经济促进会与广州亿林实业有限公司联合发起，广州市黄埔区民政局作为政策指导与监督单位，依据国办发〔2024〕1号《国务院办公厅关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》等政策文件设立。

实验室聚焦居家及社区智慧享老空间改造的"产学研政协同创新平台"，致力于推动行业从"基础性适老化改造"向"智慧享老空间改造"代际升级，形成可推广、可复制的升级版智慧享老空间改造"新模式"。

二、核心定位与使命

• 标准引领者：编制智慧享老空间改造领域的标准文件，推动申报地方标准和行业认证
• 需求场景开发者：围绕老年人居家生活的各种实际需求联合入驻企业共同设计开发需求场景
• 产业连接者：连接供给侧产品与技术、线下渠道资源、政策支持与市场需求
• 转化推动者：建立从产品融入、场景体验到消费转化的业务链条

三、五大共建方向

• 场景共建：联合共建企业开发中老年人家庭生活需求场景，产品融入实景化空间，形成互补产品配置套餐
• 渠道共建：对接颐康中心、物业公司、家政公司、社区服务中心等线下渠道，搭建银发消费新场景
• 活动共建：定期举办银发市集、科普互动、体验日等线下活动
• 标准共建：共同参与标准文件编制、白皮书撰写、产品分级评价等工作，推动行业规范发展
• 品牌共建：以实验室整体品牌形象参加行业展会、论坛等活动，提升各方品牌曝光度

四、六大智慧享老居住空间改善内容

核心围绕"适老化、智能化、低碳化、人性化"四大关键词，构建亿林全场景智慧享老新规范：

• 健康宜居与生理适配：微环境动态调控，室内空气、水质、光照、噪音的智能感知与自动调控
• 智能交互与无感服务：全屋智能的适老化协同，家居、安防、健康监测、社区服务互联互通
• 低碳可持续与绿色生态：绿色建材与节能技术，低成本、易安装的绿色建材和被动式节能技术
• 空间灵活适配与功能复合：多场景空间重构，单一空间的功能复合满足起居、护理、社交等需求
• 社区融合与服务延伸：居家-社区服务联动，居住空间承接社区养老服务
• 技术标准与评价体系：建立涵盖"健康、智能、低碳、适老、社区融合"的多维度评价体系

五、四大核心技术模块

• 适老化基础改造模块：对标GB 38600-2019、MZ/T 218-2024，覆盖玄关、客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台六大家庭功能分区
• 智慧化升级改造模块：构建"主动感知→实时分析→即时响应"的智慧居住环境，形成"感知层→分析层→服务层→交互层"完整链路
• 空间设计创新模块：秉持"去医疗感"设计原则，色彩心理学辅助识别，光环境适配老龄化照度标准
• 服务流程标准化模块：覆盖入户评估、方案设计、施工交付、持续服务全流程的标准化服务体系

六、实验室功能分区规划

总面积约450-550m²，按照需求场景及线下服务场景规划：

• 八大改造场景体验区（100-150m²）：真实场景呈现，支持沉浸式体验和用户教育
• 服务场景体验区（150-200m²）：健康管理服务、各类服务需求体验及科普
• 科研成果展示区（100m²）：新材料、新技术、新产品、新解决方案的成果展示平台
• 接待洽谈区（100m²）：政府接待、企业洽谈、行业培训、媒体活动及行业沙龙

七、入驻企业核心权益

• 标准共建权益：成为《智慧享老空间改造技术规范》主起草或参编单位，获"符合黄埔标准"官方认证
• 场景验证及认证报告：在真实居家场景开展产品适配测试，实验室出具第三方技术验证报告
• 品牌联合背书及市场推广：授权使用"智慧享老空间改造联合实验室合作伙伴"官方标识
• 获得采购推荐：优先纳入黄埔区民政局适老化改造推荐产品目录，享有政府项目优先采购资格
• 政策支持及产业对接：提供试点改造、政策补贴、综合推广等政策支持

八、实验室建设进度规划

2026年核心目标：5-6月挂牌运营，引入核心供应商及产品入驻；7-10月试点改造+成效提升+标准化；11-12月标准发布+市场预热。锚定黄埔，打造可落地、可量化的智慧享老产学研成果平台和规范，开创中国智慧享老居住环境改善新标准。

九、联系我们

政策指导与监督单位：广州市黄埔区民政局

联合发起单位：广州开发区银发经济促进会、广州亿林实业有限公司

地址：广州市黄埔区